Специфика рефинансирования под залог коммерческой недвижимости

Владельцы малого и среднего бизнеса часто сталкиваются с необходимостью снизить расходы, связанные с ранее взятой ссудой. Наилучшим способом решения этого вопроса является перекредитование. Эта программа предоставляет возможность изменения условий выплаты долга на более выгодные для юридического лица. 

Нужна помощь в выборе оптимального варианта рефинансирования под залог коммерческой недвижимости? Обращение к нам, в компанию PROFIT, позволяет рассчитывать на ее быстрое и грамотное получение. 

В чем заключается эта процедура 

Перекредитование — это программа, предоставляемая заемщикам, которые хотят снизить ежемесячные платежи по старому займу. Она предполагает оформление договора, согласно которому клиент получает возможность взять средства для погашения действующего кредита. Но условия по новой ссуде должны быть более выгодными, позволяющими уменьшить процентную ставку и даже срок возврата займа. 

Заключить соглашение заемщик может как в своем, так и любом другом банке. Для этого придется собрать пакет документов и переоформить залоговую недвижимость на другого кредитора, что приведет к определенным расходам. 

Особенно актуальна такая процедура для предприятий. Порой она является единственным возможным выходом для снижения финансовой нагрузки. При этом может использоваться два варианта: 

· снижение платежей за счет увеличения срока и уменьшения процентной ставки; 

· сокращения времени, отведенного на погашение кредита, при сохранении первоначальной суммы ежемесячных взносов. 

Также юридическим лицам доступно консолидированное рефинансирование под залог недвижимости. Оно позволяет объединить в один заем ссуды, полученные в разных финансовых учреждениях. Заключение договора по этой программе делает более простым и удобным контроль за расходами, касающимися выполнения долговых обязательств. 

Особенности предоставления услуги перекредитования 

Получить заем для выплаты взятого ранее предлагают различные учреждения, но наиболее популярными у юридических лиц являются следующие банки: 

· Сберегательный; 

· Открытие; 

· Промсвязь. 

Они работают на следующих условиях: 

· сумма, получаемая по новой ссуде, не может превышать сальдо основного долга; 

· минимальный срок, под который выдаются средства, составляет год и один месяц; а максимальный не может быть больше, чем для стандартных видов кредитования; 

· в качестве обеспечения допускается представление коммерческих объектов. 

Значение ставки рефинансирования финансовое учреждение может устанавливать индивидуально для каждого клиента. Обычно она зависит от специфики бизнеса и текущих условий заемщика. 

Если вам необходима профессиональная поддержка и консультация по вопросу рефинансирования под залог коммерческой недвижимости, то мы готовы ее обеспечить. Обсудить детали сотрудничества вы сможете, позвонив по контактному телефону или оставив заявку на сайте.

2 декабря 2017 г.
Контакты
г. Москва, ул. Руставели, д.19
пн-пт 10:00-19:00
8 (925) 592-74-36
aib@kredit.sale
Контакты
г. Москва, ул. Руставели, д.19
пн-пт 10:00-19:00
8 (925) 592-74-36
aib@kredit.sale