Особенности рефинансирования кредита под залог недвижимости

Хотите изменить валюту займа? В связи с переездом испытываете необходимость перевода займа в другое учреждение? Решили увеличить период возврата ссуды и уменьшить действующую ставку по ней? Лучшим вариантом решения всех этих проблем является рефинансирование кредита под залог недвижимости. 

Сегодня получить средства по этой программе можно работающим гражданам РФ, не достигшим пенсионного возраста, имеющим хорошую кредитную историю и являющимся собственниками недвижимого имущества. Условия для положительного решения по такому займу у различных учреждений могут отличаться, но принцип оформления одинаков для всех. 

Какие требования предъявляются к заемщику и предмету обеспечения 

Особенности реструктуризации кредитов под залог недвижимости зависят от выбранной вами финансовой структуры. Но в целом все они дают утвердительный ответ на заявления клиентов при наличии следующих условий: 

     · имеющих российское гражданство; 

     · достигших 21 года, но еще не вышедших на пенсию; 

     · проработавших на последнем месте не менее 3 месяцев; 

     · зарегистрированных в районе, где находится выбранный банк. 

Однако мало самому заемщику соответствовать указанным параметрам, необходимо еще, чтобы и закладываемое недвижимое имущество удовлетворяло требованиям финансовой компании. Оно должно соответствовать санитарно-гигиеническим условиям и иметь: 

     · износ не более 55 %; 

     · исправные коммуникации; 

     · наличие отдельного санузла и кухни. 

Кроме того, наиболее привлекательной является недвижимость, расположенная в районе с хорошо развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. 

Если клиент и объект, используемый в качестве обеспечения, полностью соответствуют требованиям банка, то можно надеяться на положительное решение вопроса рефинансирования кредита под залог недвижимости. 

Перечень документов, предоставляемых для реструктуризации ссуды 

Для оформления договора по этой программе следует предоставить в финансовое учреждение следующие бумаги: 

     · заявление; 

     · паспорт или другие документы, удостоверяющие личность; 

     · договор с банковской структурой, выдавшей ему кредит, выписку об оставшейся задолженности и полной сумме займа; 

     · справку о доходах; 

     · страховой полис. 

Также потенциальному клиенту нужно иметь документы на имущество из БТИ, свидетельство о праве собственности и отчет об оценке, выполненной независимой компанией. Список необходимых бумаг для разных учреждений может несколько отличаться. 

Как избежать отказа 

Собираясь воспользоваться услугой рефинансирования, стоит заранее узнать ее юридические особенности. Если вам сложно сделать это самостоятельно, то обратитесь за помощью к нашим опытным брокерам. Работая в этой сфере более 10 лет, мы прекрасно осведомлены в сфере реструктуризации займов и не только проконсультируем вас по этому вопросу, но и проконтролируем прохождение заявки через все этапы этой процедуры.

20 декабря 2017 г.
Контакты
г. Москва, ул. Руставели, д.19
пн-пт 10:00-19:00
8 (925) 592-74-36
aib@kredit.sale
Контакты
г. Москва, ул. Руставели, д.19
пн-пт 10:00-19:00
8 (925) 592-74-36
aib@kredit.sale